Stadgenoot: duurzaamheid = kwaliteit

John Veerman is hoofd planmatig onderhoud bij Stadgenoot, een grote woningcorporatie met ruim 30.000 verhuureenheden in Amsterdam en omstreken. Stadgenoot wil groen en duurzaam zijn en in buurten ‘tussen de bewoners’ staan.

Altijd op zoek naar kansen voor verbetering. Dat is de werkhouding van John Veerman. Beter worden met innovaties die vaak op het terrein van duurzaamheid liggen, het houdt hem dagelijks in de greep. Cyclisch onderhoud aan woningen? “Het is maar de vraag of dat de beste systematiek is”, zegt Veerman. “Ik geloof meer in conditiemeting waardoor je anders met je bezit omgaat. Geen starre cyclus van om de zes jaar onderhoud. Liever laten wij soms na vijf en dan weer na zeven jaar onderhoud uitvoeren. De noodzaak is belangrijker dan het vaste patroon.” Openbare aanbesteding? Liever niet. Stadgenoot kiest voor een vaste groep ‘co-makers’ onder wie het werk op basis van eenheidsprijzen jaarlijks wordt verdeeld. Bij zijn co-makers wil hij het onderhoud zo duurzaam mogelijk wegzetten: “Dat gaat veel verder dan alleen het besparen op energiekosten”.

Benen-op-de-tafelgesprek
“Alles wat wij bijdragen aan duurzaamheid zie ik als pluspunt. Met ketenintegratie kunnen we doorlooptijden verkorten en kosten besparen. Mijn co-makers ga ik uitnodigen voor een benen-op-de-tafelgesprek. Ik doe een beroep op hen, ik verwacht een pro-actieve houding en concrete inbreng. Dat mag best door kleine stapjes te zetten en bijvoorbeeld heel gedisciplineerd om te gaan met afval. Minder afval afvoeren, hoe pak je dat aan? Eens kritisch kijken naar reparatiewerk, zijn de gebruikte middelen wel de duurzaamste? Of: is houtrot te voorkomen door ook binnenschilderwerk in onderhoudsplannen mee te nemen? Kunnen we meedoen aan een pilot met licht- en geurabsorberende verven?” Volgens Veerman heeft de schilders- en onderhoudsbranche al veel bereikt, maar leggen weinig mensen de link met duurzaamheid. Dat gaat veranderen als het aan hem ligt.

“Duurzaamheid staat voor mij gelijk aan kwaliteit. We moeten hierin meegaan anders missen we de boot.” Alleen deelnemen aan het duurzame onderzoek van woningcorporaties en onderhoudsbedrijven is voor hem niet genoeg. “Ik heb direct om een plekje gevraagd in de klankbordgroep. Ik wil op de eerste rang zitten!”